除非你用现金买房，否则贷款公司一定要你在过户之前购买屋主保险。这种保险主要保赔火灾对房屋造成的损失，所以有人叫它火险。其实屋主保险还保赔许多其它原因对房屋或个人财产造成的损失，以及客人甚至路人发生的意外。
    居民房屋保险有以下几类。
HO-1基本险：保赔由于火灾，雷击，烟熏，风灾，冰雹，抢劫，偷窃，爆炸，玻璃破碎，飞机或汽车，暴乱或骚动，以及故意破坏对房屋造成的损坏。基本险还保赔人体受伤，损坏他人财产，律师费，医药费，室内个人财产，房屋损坏后的住房花费。
    HO-2扩充险(Broad)：在基本险的基础上加保由于电击，冰雪重压，水管冻坏，天空落体，热水器或空调系统断裂或烧坏，室内漏水造成的损坏。
    HO-3全保险(All Risk)：在基本险和扩充险的基础上加保除战争，水灾，地震和地陷之外几乎所有的内容。还保赔客人在室内或室外发生的意外，路人在室外发生的意外。家里的狗咬伤人后还要赔偿医药费，甚至律师费。
    HO-4房客险：保赔公寓楼房客室内的个人财产。
    HO-5综合险：比全保险保赔的范畴更广，保费更贵。
    HO-6公寓险：保赔公寓屋主的单元和室内个人财产。客人或路人在室内或户外的意外事故，火灾，盗窃，或漏水带来的损失。屋主一定要仔细阅读公寓章程来决定必须构买的保险费额。
    HO-7活动房险：适用于活动房屋主。
    HO-8老房险：老房子的市场价格要低于重建价格。老房险允许屋主以低于重建价格的市场价来保险。
    另外还有一种房东火险，适用于非商业用房的房东。除火灾外，还保赔冰雪，风暴和霉菌带来的损失。