外国购房者应该特别关注哪个州的房产吗?
国际购房者因不同原因被美国不同地区所吸引,有的人想离商界或家庭更近,而更多的人则向往温暖的地区。
2012年,在福罗里达州买房的国际购房者比例最大,占总购房人数的23%;紧随其次的是加利福尼亚州,占17%;亚利桑那州和德克萨斯州并列第三 位,分别占总数的9%;纽约州仅占3%。另据全国房地产代理商协会调查,2012年,约一半的外国购房者选择在郊区购房;25%的购房者则选择在城市地区购房。
我必须亲自到美国完成购房交易吗?
尽管你可能很想亲自完成交易,但这其实是不必要的。如果你不能或不想亲自赴美完成交易,那你可以执行“委任书”。即以书面形式授权另一个人代表你,并以你的名义签字完成交易。
在完成交易时我还需要交额外的费用吗?
是的。买方通常需要支付产权调查和保险、法律以及记录费用,总计约为总交易额的1%-2.25%。例如,如果购买了价值30万美金的房产,需要交额外的3000至6750美金。