美国房市历经前几年的下跌之后，终于见到一些回暖的迹像，趁机“抄底”者大有人在。购房人不论是购房自住还是用于投资，无不希望买到具有价值潜力的良好居所，近期房地产趋势分析公司Local Market Monitor 以美国100个最大的房地产市场为研究对象，综合了楼市所在地区的就业情况、人口增长水平和可供销售的住宅数量等诸多因素，对未来三年内房地产市场的前景做了总体预测，评选出未来三年内五个预期表现最佳和最差的房地产市场：
    第一名：得克萨斯州麦卡伦、爱丁堡、米申都会区(McAllen-Edinburg-Mission)
    就业率大幅回升是此处市场前景被看好的原因之一。据Local Market Monitor 称，该地区的人口增长速度达全美平均水平的三倍。从2002年到2007年，这一市场房价上涨了19%，2007年起至今又回落4%。工作岗位则在去年增加了4%。由于麦卡伦临近美国和墨西哥边界，得益于西班牙裔人口的迅速增多，上一年新增的工作岗位主要集中在医疗服务业和政府公共服务部门（包括学校），这些低薪工作主要影响了房屋租赁市场和低端住宅市场。
    第二名： 加利福尼亚州圣荷西、森尼韦尔、圣克拉拉都会区(San Jose-Sunnyvale-Santa Clara)
    尽管这里的房价目前已接近谷底，但受高科技制造业和技术服务业发展的推动，该地区的就业市场正处于复苏之中。此外，当地的收入水平较高，人口增长也略高于平均水平。2002年至2007年期间，其房价在市场繁荣时猛增43%，后又暴跌21%。圣荷西的经济情况与高科技行业有关，这几年也经历了繁荣与萧条的交替。在衰退时期，技术性的岗位锐减三万个，但从2009年起又增加了1.6万个，这些高薪岗位也影响了房产市场。
    第三名：俄亥俄州阿克伦市(Akron)
    尽管去年阿克伦市的房价有所下降，但就业市场强劲复苏是该房市被看好的原因之一。制造业，尤其是橡胶产业，是本地经济的一大支柱。市场繁荣时，该地区的房价从未出现过大幅上涨。因为没有泡沫，房价的下降幅度也一直很小。
    第四名： 得克萨斯州休斯顿、舒格兰、贝敦都会区(Houston-Sugar Land-Baytown)
    以石油钻探和服务业为经济支柱，该地区的就业市场强劲复苏，这里的人口增长也接近全国平均水平的三倍。楼市繁荣时，这里的房价大幅上升了21%。房市几乎没有出现过衰退，去年的就业率也仅下降1%。美国航空航天局(NASA) 的航天飞行项目结束后，位于休斯顿的约翰逊航天中心(Johnson SpaceCenter) 将削减多个工作岗位，但它依然是休斯顿最受欢迎的全家出游目的地之一。
    第五名： 宾夕法尼亚州匹兹堡市(Pittsburgh)
    匹兹堡市的房价已接近谷底。实际上，该市房价在楼市繁荣时期上涨了16%之后几乎从未下降。当地经济以医疗和教育行业为支撑，就业市场目前有着较好的复苏。
    倒数第五名： 特拉华州威尔明顿市(Wilmington)
    持续下降的就业率和房价使威尔明顿市的楼市备受困扰。金融业包括信用卡业务，是威尔明顿的经济支柱。经济繁盛时，其房价猛涨47%，后又下跌16%，在很大程度上，这里的房市跟其他很多市场相似，其繁荣与当地经济状况无关，而是受惠于国家经济的整体形势。
    倒数第四名：乔治亚州亚特兰大、桑迪斯普林斯、玛丽埃塔都会区(Atlanta-SandySprings-Marietta)
    去年这一地区的房价大幅下跌。房市崩溃在这里发生得也过于频繁。数据显示，2002年至2007年的市场繁荣时期，房价上升15%，后又下降21%。亚特兰大的经济较为多元，人口增长几近平均水平的三倍。但居民收入低于平均水平，过去一年就业率减少了8%。亚特兰大的状况算是比较糟糕的，自2007年以来少了20万个就业岗位，广泛涉及制造业、零售业、金融业、商业服务业和政府部门，其中多达5.5万个岗位是建筑行业的。但由于新建房屋过多，亚特兰大房价几乎不可能上升。
    倒数第三名： 亚利桑那州图森市(Tucson)
    图森市的就业市场复苏得还不错，但是鉴于去年房价大幅下跌，对于投资者而言这是一个危险的市场。房市的兴衰深深影响着这一地区。兴旺时，图森市的房价剧增60%，此后则暴跌了34%。尽管亚利桑那大学(University of Arizona) 的存在有助于维护当地经济的稳定，但它极易受到州预算削减的不利影响。
    倒数第二名：佛罗里达州杰克逊维尔市(Jacksonville)
去年，杰克逊维尔的房价暴跌，房市的兴衰在这里体现得尤为显著，房价在兴旺时剧增58%，后又暴跌33%。尽管当地经济较为多元，房市萧条还是对其造成了严重打击，致使工作岗位在去年减少了8%。
    倒数第一名：加利福尼亚州萨克拉门托大都会区(Sacramento-Arden-Arcade-Roseville)
    去年，萨克拉门托地区也经历了房价暴跌。市场兴旺时，其房价上涨了35%；衰退时又骤跌38%。尽管政府部门能帮助维持本地经济的稳定，但州预算削减也会带来不利的影响。去年其工作岗位减少了11%。