建筑师乔伊设计的采用夯土墙的图森山居。
 

    根据美国能源部公布的数字，通过采用市售现成的节能技术，住宅拥有人和建筑物管理者能够将取暖、空调及照明成本削减高达80%。在美国每年新建的约200万栋住宅中采用这些技术的潜在益处十分巨大：美国将近25%的能源消耗用于住宅。

    麦格劳-希尔建筑公司 (McGraw-Hill Construction) 六月份发布的一项研究表明，在2007年，三分之二的美国住宅营造商将在其15%的项目中“采用绿色技术”。该研究将采用绿色技术定义为超越通用的建筑规范，从而提高能源效率、节省用水、开发保存树木和利用阳光的建筑用地、采用有益地球的材料、 以及减少工地废物。

    不久前，绿色住宅尚是定制营造商的专利。但今非昔比， Pardee住宅公司作为美国西南部每年兴建数百栋住宅的大型营造商，在其三分之一的项目中执行高环保标准。

    住宅营造商们表示，采用绿色技术的最大理由是顾客担心能源成本。劳工统计局 (Bureau of Labor Statistics) 公布的数字表明，美国的汽油价格在过去三年里暴涨86%。Pardee公司的梅森 (Joyce Mason) 表示，该公司的顾客住在郊区，远离上班地点，需要长距离开车。鉴于汽油价格上涨，顾客又无法轻易地改变通勤方式，他们希望节省住宅能源开支。梅森说，其公司可安装太阳能光电池系统。此类系统的成本可高达18000美元，但会将电费减少约70%。

    麦格劳-希尔的研究强调了营造商对被动太阳能取暖的利用： 将房屋定在可最大限度利用太阳能量的位置，并且种树遮荫。落叶树木夏天可以遮荫，冬季叶落后则让阳光照到窗户里。

    营造商也在更多采用低透热率的窗户。阿尔布雷克特 (Donald Albrecht) 是国家建筑博物馆 (National Building Museum) 于2006年5月揭幕的一项关于绿色房屋的一年期展出之主要负责人。他表示，目前市场上有多种类型的新式窗户，可锁住热量或将遮光帘夹在两层玻璃之间。不过，在采纳此类新技术的同时，该展出中介绍的房屋也应用了一些古老的原理。举例来说，其中一些采用竹地板；因为与硬质木材不同，竹子属于生长速度快的可再生草本植物。

    该展出中介绍的建筑师乔伊 (Rick Joy) 设计的图森山居 (Tucson Mountain House) 体现了热质量这种久经考验的构造。此房屋的厚重夯土墙好似吸热海绵，白天吸热夜间释放。

    华盛顿市一座新建绿色公寓楼的设计师卡茨 (Russell Katz) 表示，该楼不需要广告，因为住户都了解其经济益处。卡茨说：“有些人以为 在绿色住所中生活是为了‘做好事’。事实上，这是具有商业头脑，因为的确 能够省钱。”

    卡茨的住户比绝大多数人要少付冷暖气的费用。在建设时，卡茨砍掉了诸如浴室大理石板和厨房不锈钢电器等豪华专案，而是将钱花在一套地 热系统上。此系统让水在埋于地下的管道中循环 (温度始终保持在摄氏18度) ，然后通过 将空气吹过这些管道来为这些公寓供应冷暖气。卡茨说：“地下的温度一分钱不花。”该楼亦有一个隔热和利用雨水兼顾的屋顶花园。

    据零售商家得宝公司 (Home Depot) 报告，美国的个人消费者也在为了节能而翻修住所。该公司商店的一些热门商品包括： 通过随用随烧而节省能源和空间的无罐热水器，寿命和能耗分别为标准灯泡之十倍和三分之一的紧凑型荧光灯管，正确使用时每年可节省100美元能源开支的可编程定温器，以及作为低成本节能措施的附加保温层。

    一些写字楼营造商也在使用近来吸引住宅营造商的相同节能手段。阿尔布雷克特说：“德国和奥地利均有朝可持续能源方向迈进的法律， 因而更先进且鼓励创新。”不过，他以纽约市正在兴建的高层建筑为例说：“美国人正在一步步跟上来。”