在纸上计算
报道失实平方尺面积,是每年向州房地产协会大量投诉的主题。一小部分案件涉及故意失实陈述(故意提供不正确的信息),但数量较多的投诉则仅仅是因为代理商和销售商不知道该如何来衡量一个家庭的平方尺。
如果您的州的房地产委员会还没有建立平方尺指引,下面给北卡罗来纳州代理商的建议可能会有帮助,因为它们都是基于广泛接受的标准。
如果同意控诉,遵照这些标准引导,为这些测量做文件记录的人更有胜算把握。
测量房屋
1。自外角开始,测量所有的墙的长度。四舍五入至最接近的3英寸数。
2。制作房屋的外围草稿图,记录所有尺寸。
3。如果你必须从内部衡量一些地区,加6英寸的外墙和4英寸内墙。
确定成品住宅小区
•必须用于人类占用的空间。
•必须由传统的,永久性的供暖系统加热。
•必须有墙壁,地板和天花板这些普遍接受作为内部结构的东西。
•必须能从另一个建成区直接访问。这意味着通向任何未完成的空间的成品房都不能算作作为成品平方英尺。
在草图上标记所有未完成的面积。
1.制作一张房屋草图首页草图1。
2.找出特殊情况的测量引线
3.用你的测量值计算平方英尺
4.计算组合形状
5.计算圆形和八角形