迈阿密印第安溪岛路3号的豪宅。(取材自网络) 
 

    虽然目前经济依旧不景气，但南佛罗里达州的顶级豪宅已成为房屋市场的抢手交易。以印第安溪岛路(Indian Creek Island Rd)3号的豪宅为例，最初叫价6000万元，虽然之后以5200万元降价求售，但仍是该地区历年叫价最高的豪宅。

    迈阿密先锋报报导，该豪宅内不仅有健身中心，连衣柜间都宛如一间大套房。不过，该豪宅与其他最顶级豪宅不同之处，则在于许多小细节的精心设计；例如以玻璃墙隔间的酒窖，入口处并安装指纹保全系统。

    尽管过去几年许多房价已大跌一半，但类似印第安溪岛路3号，以及两周前以1060万元售出的瑞奇马丁(Ricky Martin)位于北湾路(North Bay Road)、面积1万平方呎的豪宅，在市场上仍十分抢手。

    在今年稍早前，康乃狄克州一位亿万富豪以3850万元在印第安溪另一处地点购买的一栋豪宅，为南佛罗里达州至今金额最高的房地产交易。

    另外，在Sunny Isles Beach预定推出的顶级豪华公寓Mansions of Acqualina，虽然在秋季以后才计划开始打地基，但逾半数公寓的预售价格已超过500万元。

    EWM房地产公司经纪人史密斯(Riley Smith)表示：“今年比往年有更多价格达数百万元的豪宅，正在进行交易当中，我认为这股热潮在短期内不会停止。”

    南佛罗里达的开发商和房地产经纪人均指出，该地区顶级豪宅市场目前十分热络。尽管华尔街金融风暴让许多潜在的购屋人观望多年，但这些买家现在已信心直十足抢进市场。

    大多数买家是来自其他地区，希望寻找第二个、第三个，甚至第四个住宅；而不论房屋价格多高，在交易时几乎都是以现金一次付清。另由房地产业者的统计显示，许多买家也愿意付出近年来最高的价格。

    EWM房地产公司业主舒菲尔德(Ron Shuffield)表示，他的公司在今年至今，每隔18小时即卖出一栋百万元豪宅，其中有五分之四的百万元共有公寓，均以现金交易。而在供应相当持平、需求不断骤增的情况下，亦让该地区的房地产行情水涨船高。

    自 2010年为南佛罗里达房市最热门地区迈阿密-戴德郡(Miami-Dade County)，去年交易的房屋中，有170栋房屋公寓单位是以至少300万元的价格售出，许多人并认为此为豪宅市场回春的迹象，因为该地区去年豪宅交易 的数量，已相当于2005年和2006年房市兴盛时期，并远超过2009年的103栋。