《加强二级抵押贷款市场法案》（the Secondary Mortgage Market Enhancement Act， SMMEA）由来自犹他州的众议员Jake Gram于1983年11月2日在参议院提出，由里根总统1984年10月3日签署生效。

    此法案旨在确保所有已评级的抵押贷款支持证券对几乎所有的投资者来说都成为合法的投资对象，为其提供了法律上的支持。这样使得机构投资者成为证券化产品的需求主体，大大降低了证券化发行的成本。紧接着，美国联邦证券监督委员会（SEC）据此同意所有抵押贷款支持证券均可以通过“暂搁登记”方式承销。这一规则的实行，大大简化了SEC的审查程序，降低了抵押贷款支持证券的发行成本。